Yeni bir iş yeri açmak ya da mevcut işletmesini büyütmek isteyenler için, bankaların yüksek faizli ve karmaşık kredi süreçlerine alternatif olarak, Sinpaş Yapı Tasarruf Sandığı'nın (Sinpaş YTS) sunmuş olduğu faizsiz, peşinatsız ve çekilişsiz finansman modeli, girişimcilere daha erişilebilir, sürdürülebilir ve planlanabilir bir finansal çözüm sunar. Böylece bankasız iş yeri sahibi olmak isteyenler, bütçelerine uygun taksit seçenekleriyle geleceğe güvenle yatırım yapabilir.
Yarım asırlık tecrübeye sahip Türkiye'nin gayrimenkulde öncü markası Sinpaş güvencesiyle, her gelir grubundan müşterilere faizsiz finansman imkanı sunan Sinpaş YTS, ticari şube modeliyle iş yeri finansmanında ezber bozan çözümler sunuyor.
Bu kapsamda girişimcilerin ve işletme sahiplerinin aklındaki sorular netleşmeye başlıyor:
“Yüksek faiz yükünün altına girmeden bu süreci nasıl yönetebilirim?”
“Kredi notum yeterli olmazsa ne olacak?”
“Bankalar dışında başka hangi seçeneklerim var?”
Geleneksel bankalar, yüksek faiz oranları, uzun vadeli borç yükleri ve kredi notu gibi sınırlamalarla bu süreci daha da karmaşık hale getirir. Oysa Almanya’da 1800’lü yıllardan bu yana uygulanan ve “Bausparkasse” olarak bilinen tasarrufa dayalı faizsiz finansman modeli, bugün birçok ülkede esnafa iş yeri sahibi olma imkânı sunuyor. Sinpaş YTS, faizsiz finansman alanında farkını 2021’de regülasyonun yürürlüğe girmesiyle birlikte, sektöre lisanslı ve kurumsal bir yapıyla dahil olmasıyla ortaya koyuyor. 51 yıla dayanan Sinpaş güvencesiyle faaliyet gösteren kurum; şeffaf süreçleri, esnafa özel finansman planları ve güçlü altyapısıyla yalnızca bir finansal çözüm sunmakla kalmıyor, aynı zamanda işini büyütmek isteyenler için güvenilir bir yol arkadaşı oluyor.
İş Yeri Finansmanı Nedir?
İş yeri finansmanı; ofis, dükkân, depo gibi ticari nitelikli gayrimenkullerin satın alınmasını kolaylaştıran bir finansal destek türüdür.
İş yeri finansmanı desteklerinin temel amacı, ticari veya bireysel amaçlarla kullanılacak gayrimenkul yatırımlarının tasarruf yaklaşımıyla hayata geçirilmesini sağlamaktır.
Sinpaş YTS, mağaza, depo, ofis, dükkân gibi her türlü iş yeri amaçlı ticari mülk alımlarında ihtiyaç duyulan finansman desteğini, işletmelerin büyüme hedeflerine uygun, kişiye özel ödeme planlarıyla sunuyor.
Sektörde bir ilk olarak belirli şubelerini Ticari Şube olarak konumlandıran Sinpaş YTS, küçük ve orta ölçekli işletmelere özel çözümler geliştiriyor. İş dünyasının dinamiklerine hâkim finans uzmanları sayesinde, süreçler hızlı ve etkili şekilde yönetilebiliyor.
Finansman Sürecinde Ek Ödemeler Var Mı?
Faizsiz finansman sistemi sayesinde dükkân, ofis, muayenehane gibi çeşitli iş yerlerinin açılması süreçleri kolaylaşır. Sinpaş YTS’nin sağladığı
finansman modelleri ile yüksek faiz yerine sadece girişte sadece BDDK kuralları gereği %7 ila %10 arası organizasyon bedeli talep edilir, bu sayede kişiler banka kredilerine göre çok daha avantajlı seçenekleri değerlendirebilir ve iş yeri açma süreçlerini bu şekilde gerçekleştirebilir.
Kimler İş Yeri Finansmanı Alabilir?
- KOBİ sahipleri
- Yeni iş kurmak isteyen girişimciler
- Mevcut işletmesini büyütmek isteyenler
- Depo ya da üretim tesisi kurmak isteyen yatırımcılar
- Faizsiz ve alternatif finansman modeli arayan esnaf
İş yeri finansman desteği, birçok KOBİ için önemli bir ihtiyaçtır. Gayrimenkul edinmek, mevcut işletmesini genişletmek, depo kurmak ya da yeni bir dükkân açmak isteyenlerin en çok merak ettiği konulardan biri,
iş yeri finansman çözümleridir. Finansman seçenekleri gerçek kişiler ve tüzel kişilere özel planlarla sunulur; böylece hem gerçek kişiler hem de kurumlar yeni iş yerlerine kolaylıkla sahip olabilir.
İş yeri finansmanı alabilmek için öncelikle 18 yaşını doldurmuş olmak gerekir. Başvuruda talep edilen belgelerin eksiksiz olarak tamamlanması durumunda, BDDK tarafından belirlenen ön süre sonunda, sistemin yapısına göre başvurular hızlıca sonuçlanabilir.
İş Yeri Finansmanı Nasıl Alınır?
Yeni bir iş yeri açmak ya da mevcut işini büyütmek isteyenler için faizsiz finansman modelleri, maliyet avantajı sunar. Sinpaş YTS’nin sunduğu iş yeri finansmanı hizmetine başvurmak oldukça kolaydır. Katılımcılar, web sitesi üzerinden form doldurarak en yakın ticari şubeden geri arama talep edebilir veya doğrudan çağrı merkezini arayarak şube bilgisi alıp randevu oluşturabilirler.
Bütçeye uygun ödeme planları sayesinde hem tasarruf etmek hem de iş yeri sahibi olmak mümkün hale gelir. Ayrıca, alınan iş yerinin kiraya verilerek gelir elde edilmesi, geri ödeme sürecine ek katkı sağlayabilir.
Taksitli ödeme seçenekleri, başvuran kişinin mali durumuna göre şekillendirilir.
Ancak başvuru yaparken, BDDK mevzuatına göre iş yeri finansman şartlarının konut finansmanından farklı olduğunu unutmamak gerekir. Bu nedenle başvuru sürecinde güncel şartlar hakkında bilgi almak önemlidir. Sisteme uygun şekilde teslim süreci şeffaf şekilde işler. Katılımcıya verilen tutar, doğrudan taşıt ya da iş yeri alımında değerlendirilmek üzere tahsis edilir. Bu süreçte bireylerin, kullanım amacına uygun şekilde işlem yapması gerekir; aksi takdirde finansman hakkı geçerliliğini yitirebilir.
İş yeri finansman hesaplama konusu birçok ticari mülk sahibi adayının merak ettiği konuların başında gelir. İş yeri
finansmanında oranların hesaplanması bireylerin alabileceği finansman tutarını ve ödemelerini öğrenmeleri açısından etkili olur. Bu tür hesaplamalar için farklı finans platformlarında veya bankaların dijital kanallarında hesaplama araçları bulunabilir. Yatırımcılar bu araçlar sayesinde hesaplamalarını yapabilir ve işlemlerini bu hesaplamalar üzerinden öğrendikleri bilgilerle gerçekleştirebilir. Diğer yandan, Sinpaş YTS şubelerinde finans uzmanlarının danışmanlığı eşliğinde de iş yeri finansman hesaplaması kolaylaşır. Çekilişsiz planla, peşinatsız, faizsiz ve 8.ayda teslimat fırsatı sunan kampanyada, finansman bedellerine 20 ay taksit avantajı ile kolayca sahip olabilirler. Örnek hesaplamalar aşağıdadır.
Örnek ödeme tablosu:
İş Yeri Finansmanı Avantajları Nelerdir?
İş yeri finansmanı bireylerin ya da işletmelerin ticari gayrimenkul satın alımında önemli kolaylıklar sağlayan ve süreçleri hızlandıran bir finansman çeşididir.
Sinpaş YTS’nin faizsiz, peşinatsız, çekilişsiz ve dosya masrafsız finansman modeli sayesinde, her gelir grubundan girişimci ve işletme sahibi kolaylıkla hayalindeki iş yerine kavuşabilir.
Ticari şube konseptiyle
küçük ve orta ölçekli işletmelere özel çözümler sunulması, sektörde önemli bir yeniliktir.
Tasarruf sahipleri, kendileri için kişiselleştirilmiş olan ödeme planlarına bağlı kalarak satın alma işlemlerini gerçekleştirebilir. İsterlerse peşinatsız ve gelire uygun taksit seçenekleri iş yeri finansmanlarının en önemli avantajları içinde yer alır. Çekilişsiz planlara katılan işletme sahipleri, belirledikleri peşinatı ödeyerek, 151 günden itibaren kesin teslimatla iş yeri finansmanına ulaşabilir.
Çekilişsiz planda teslim tarihinin uzunluğu finansman talep eden tarafından belirlenir.
İş yeri finansman oranları farklı bütçelere göre düzenlenebilir ve kişilerin bütçelerini destekleyici çözümlere sahip olabilir. Şubelerdeki başvuru ve onay süreçlerinin hızlı olması iş yeri finansman çözümlerinin tercih edilmesinde etkili bir avantaj olur.
İş yeri finansman çözümlerinde bütçeye uygun ödeme planı sayesinde kişiler her ay ödeyecekleri miktarı ve
kesin teslim tarihini bilir. Bu da ödeme aşamalarının daha güvenli bir şekilde işlemesine yardımcı olur.
İş yeri finansman çözümleri işletmelerin hedefledikleri büyüme oranlarına yaklaşmalarına yardımcı olur. Esnek ödeme seçenekleri, yüksek finansman tutarları ve
faizsiz alternatifler sunmaları sayesinde iş yeri finansmanı ticarethanesini büyütmek ya da yeni bir yer açmak isteyen işletme sahipleri tarafından tercih edilebilir.
Halk arasında
tasarruf şirketlerinden biri olarak bilinen Sinpaş Yapı Tasarruf Sandığı’nın sunduğu avantajlı kampanyalar için ilgili sayfamıza göz atabilir ve ticari şubelerimizin size en kısa sürede ulaşmasını sağlayabiliriz.
*Bu yazı genel bilgi vermek amacıyla hazırlanmıştır. Mevzuat değişiklikleri sonrası güncelliğini yitirebilir. Güncel kampanyalar ve detaylı bilgi için şubelerimizle iletişime geçebilirsiniz.
Finans, Ev, Araç
